原标题：我区深入治理物业服务突出问题 截至目前问题整改完成率99.38%

  记者日前从2026年全区住房改革与发展工作暨物业服务突出问题治理工作推进会上获悉，2025年以来，我区着力治理物业服务突出问题，对全区7655个物业服务小区进行全覆盖排查整改，截至目前问题整改完成率达99.38%。

  2025年以来，我区逐步完善物业领域政策法规制度，先后印发前期物业承接查验、物业服务合同备案等相关材料，推出《业主大会、业主委员会工作手册》等5个参考文本，为行业规范发展提供清晰指引；制定出台《广西壮族自治区住宅小区公共收益管理办法（试行）》，进一步规范住宅小区公共收益管理使用，推动7614个物业小区实现公共收益公示公开，公示率达99%，规范公共收益资金约3.8亿元，惠及居民约595万户。

  同时，推动建立健全物业管理多方协同治理体系。截至目前，全区11个设区市建立了多部门联动的物业管理协调机制，协同解决住宅小区物业合同履约、物业服务企业选聘、业主委员会履职换届等过程中遇到的困难问题。去年，我区成立广西物业管理协会，实现自治区、设区市两级协会全覆盖，充分发挥行业组织自律作用，引导物业企业规范经营、提升服务。

  此外，还积极打造智慧物业监管平台，目前全区99.4%的物业服务企业（约4182家）、7990个物业管理区域、6188份物业服务合同已纳入平台监管。南宁、柳州等9个设区市建成物业电子投票系统，为业主依法行使权利提供便利，推动基层治理效能提升。

  下一步，我区将持续深入推进治理物业服务突出问题，推动解决一批群众急难愁盼问题，并不断建立健全行业制度机制，加快提升智慧物业服务水平，探索“物业服务+生活服务”新模式，不断提升物业服务质量水平，为群众打造更和谐、更宜居、更幸福的居住环境。（记者郭亚琼 通讯员姚琳尹 实习生毛炫懿）