办理房屋初始登记须知（一）

    一、服务内容：房屋初始登记

    二、办证流程：

    申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    需提交材料：

    1、土地使用证或使用土地的证明文件（核原件、收复印件）。

    2、建设工程规划许可证（含审批单）。

    3、施工许可证及设计平面图纸（核原件、收复印件）。

    4、房屋竣工验收合格证明。

    5、房屋测绘报告及附图。

    6、身份证明或法人代表资格证明（核原件、收复印件）。

    7、委托办证需提交委托书及经办人身份证明。

    四、承诺时间：

    符合条件5个工作日办结。

    收费标准：

    1、登记费：

    住房80元/套（含一本工本费）

    非住房100元/宗（含一本工本费）

    2、工本费10元/本

    注：复印件应签字并盖章（指印）。

    办理商品房登记须知（二）

    一、服务内容：商品房登记

    二、办证流程：

    申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    三、需提效材料：

    1、《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》（核原件、收复印件）。

    2、法人代表资料证明（核原件、收复印件）。如委托办理还要提供法人授权委托书及受委托人身份证。

    3、《建设工程规划许可证》及审批单、《土地证》、《商品房预售许可证》、《建筑工程施工许可证》。

    4、总平面图、分层平面图。

    5、楼层、单元、房号编排示意图表及售房价目表。

    7、《房屋竣工验收备案表》。

    8、如是经济适用房、房改房，还需提交计划立项批文及房改有关批文。

    四、承诺时间：

    符合条件10个工作日办结。

    收费标准

    1、登记费：

    住房80元/套（含一本工本费）

    非住房100元/宗（含一本工本费）

    2、工本费：10元/本

    注：复印件应签字并盖章。

    办理房产抵押登记须知（三）

    一、服务内容：房产抵押登记

    办证流程：

    申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    需提交材料：

    1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明（核原件、收复印件）。

    2、抵押登记申请表，委托办理需提交委托书及经办人身份证明。

    3、借款、抵押合同、抵押清单、房产查档证明书。

    4、《土地证》、《房屋所有权证》、共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

    5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。

    6、设定抵押房地产的价值评估报告书或抵押房地产的价值协议书。

    7、在建工程抵押还应提交建设工程规划许可证和施工许可证，商品房还要提交企业营业执照、开发资格证书、预售许可证、计划批文和销（预）售合同。

    承诺时间：

    符合条件5个工作日办结。

    收费标准

    1、登记费：

    住房80元/套（含一本工本费）

    非住房100元/宗（含一本工本费）

    2、档案证明费：10-400元（按面积收取）

    注：复印件应签字并盖章（指印）。

    办理房产遗失补证须知（四）

    一、服务内容：房产遗失补证

    二、办证流程：

    申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    三、需提交材料：

    1、权证遗失登报声蝗报纸一份，房屋查档证明书。

    2、补发权证申请一份。

    3、申请人身份证明。

    4、测绘报告书及附图。

    四、承诺时间：

    符合条件5个工作日办结。

    五、收费标准：

    工本费10元/本。

    注：复印件应签字并盖章（指印）

    办理商品房预售合同（项目）登记备案须知（五）

    一、服务内容：商品房预售合同（项目）登记

    二、办证流程：

    申请登记、受理、初审、审批、发通知。

    二、需提交材料：

    1、企业法人营业执照（核原件、收复印件）。

    2、房地产开发企业资质证书（核原件、收复印件）。

    3、法人代表资格证明（核原件、收复印件），如委托办理还要提供法人授权委托书及受委托人身份证明。

    4、《建设工程规划许可证》及审批单《土地证》、《商品房预售许可证》、（核原件、收复印件）。

    5、总平面图、分层平面图。

    6、楼层、单元、房号编排示意图表及售房价目表。

    7、商品房买卖合同一份（按揭一式二份）。

    8、法律、法规规定的必须提供的其他材料。

    三、承诺时间：

    符合条件10个工作日办结。

    注：复印件应签字并盖章。

    办理房屋变更登记须知（六）

    一、服务内容：房屋变更登记

    二、办证流程：

    申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    三、需提交材料：

    1、《房屋所有权证》（含共有权证）、《土地使用权证》。

    2、建设工程规划许可证及审批单（重、改、扩建）、房屋平面图。

    3、名称、街道、门牌变更的有关文件。

    4、房屋测绘报告及附图、房产查档证明书。

    5、身份证明、法人代表资格证明（核原件、收复印件）。

    6、委托办证需提交委托书及经办人身份证明。

    四、承诺时间：

    符合条件5个工作日办结

    五、收费标准：

    1、登记费

    住房80元/套（含一本工本费）

    非住房100元/宗（含一本工本费）

    2、工本费10元/本。

    3、档案证明费：10-400元（按面积收取）。

    注：复印件应签字并盖章（指印）。

    办理房屋转移登记须知（七）

    一、服务内容：房屋转移登记

    二、办证流程：

    申请人到房地产交易中心办理交易手续，持材料申请登记、受理、初审、复审、审批、缮证、缴费、发证。

    三、需提交材料：

    1、《房屋所有权证》（含共有权证）、商品房提交产权登记备案通知，《土地证》（核原件、收复印件）。

    2、买卖、交换合同；继承、赠与公正书；裁决书和房地产转让的有关材料。

    3、房地产转让申请书、房屋交易报告书。

    4、房地产评估报告、完税证明。

    5、房屋测绘报告书及附图、房产查档证明书。

    6、身份证明、法人代表资格证明（核原件、收复印件）。

    7、委托办证需提交委托书及经办人身份证明。

    四、承诺时间：

    符合条件10个工作日办结；商品房20个工作日办结。

    五、收费标准：

    1、登记费：

    住房80元/套（含一本工本费）

    非住房100元/宗（含一本工本费）

    2、工本费10元/本。

    3、档案证明费：10-400元（按面积收取）

    4、交易手续费：6元/平方米（新建商品房、经济适用房、继承3元/平方米）。

    注：复印件应签字并盖章（指印）。

    办理房产注销登记须知（八）

    一、服务内容：办理房产注销登记

    二、办证流程：

    申请、受理、初审、复审、审批、发通知。

    三、需提交材料：

    1、《房屋所有权证》含共有权证或《房屋他项权证》。

    2、法院裁定书。

    3、申请注销报告。

    4、申请人身份证明。

    四、承诺时间：

    符合条件，他项权1个工作日，房产5个工作日办结。

    注：复印件应签字并盖章（指印）。