项目名称：柳江县四星级酒店

    联系单位：广西柳州市柳江县招商促进局

    联 系 人：柳江县招商促进局局长 莫春云

    联系电话：0772－7217980

    手 机：13978223155

    传 真：+86-772-7226150

    E-mail: ljxzsb@yahoo.com.cn

    一、项目建设内容和规模

    四星级酒店为十二层现代化综合办公楼，总体规划面积40亩，总建筑面积2.6万平方米，集会展中心(建筑面积2500平方米)、行政办公区(建筑面积7000平方米)、行政办公区（建筑面积8000平方米）、多功能会议厅（建筑面积1000平方米）、娱乐场所、餐饮、住宿（建筑面积10500平方米）、大型购物中心（建筑面积2500平方米）及停车场等融于一体。

    二、项目估算总投资：800万美元

    三、预期经济效益：预期投资回收期3.5年

    四、合作方式：合资

    五、项目前期工作进展情况：已完成项目建议书。

    六、项目建设背景、项目建设现有情况及条件

    新兴工业园近期规划建设面积10.3平方公里，远期规划建设49平方公里。自2004年9月建园以来，已引进企业103家，投资总额超过30亿元，提供就业岗位2万个，新兴工业园规划面积10.3平方公里，共15458.9亩。未来5年园区将聚集企业300多家，外来人口将达到10万人。为全面优化创业环境，政府公共服务扎根园区已刻不容缓，完善工商、税务、环保、医疗卫生、科技、金融、保险等职能部门和社会服务、福利设施设置，加强前移服务，进一步规范服务程序，改进服务方式，实行一站式审批、一条龙服务，全方位提升服务效能，配套建设现代化综合办公楼迫在眉睫。

    五、市场分析

    随着柳州产业结构的调整，将有大量的中小企业、民营企业向市区外转移，新兴工业园将是企业发展的理想场所，需配套建设现代化综合办公楼。新兴园区的迅速建成，大量企业的聚集，商务会议、星级酒店、大型购物中心、娱乐场所、停车场等相关配套设施需求量增大，市场需求潜力巨大。